ODBIORY INWESTYCYJNE

ODBIORY INWESTYCYJNE, bhp, PAŃSTWOWA INSPEKCJA PRACY, KONTROLE PAŃSTWOWA INSPEKCJA PRACY

[ Pobierz całość w formacie PDF ]
OPINIE
Rozdział 1/9.
1/9. Odbiory inwestycyjne
1. Pañstwowa Inspekcja Pracy
Spis treœci
1. Zasady uzyskiwania pozwolenia na u¿ytkowanie . . . 1
2. Zakres kontroli organów Pañstwowej Inspekcji
Pracy .................................... 2
3. Sprzeciwienie siê dopuszczeniu do u¿ytkowania
obiektu budowlanego ....................... 4
Wzór A. Stanowisko dotycz¹ce uzyskania pozwo-
lenia na u¿ytkowanie obiektu budowlanego ...... 5
Wzór B. Wniosek o pozwolenie na u¿ytkowanie
obiektu budowlanego ....................... 6
1. Zasady uzyskiwania pozwolenia na u¿ytkowanie
Proces inwestycyjny zwi¹zany w wykonaniem obiektu budowlanego sk³ada siê
z
nastêpuj¹cych etapów
:
I
– uzyskanie decyzji o zabudowie i zagospodarowaniu terenu (je¿eli brak jest
miejscowego planu zabudowy i zagospodarowania terenu),
II
– opracowanie dokumentacji projektowej i uzyskanie odpowiednich opinii
i uzgodnieñ,
III
– uzyskanie pozwolenia na budowê,
IV
– wykonanie obiektu budowlanego,
V
– uzyskanie decyzji o pozwoleniu na u¿ytkowanie.
O udzielenie
pozwolenia na u¿ytkowanie
inwestor wnioskuje do odpowiedniego
urzêdu – tzn.
do w³aœciwego terytorialnie powiatowego inspektora nadzoru
budowlanego
. Zgodnie z art. 57 ust. 1 ustawy z 7.7.1994 r. – Prawo budowlane
(tj. Dz.U. z 2003 r. Nr 207, poz. 2016, ze zm.) inwestor jest obowi¹zany
do³¹czyæ
do wniosku
:
orygina³ dziennika budowy;
oœwiadczenie kierownika budowy o:
zgodnoœci wykonania obiektu budowlanego z projektem budowlanym i wa-
runkami pozwolenia na budowê oraz przepisami,
doprowadzeniu do nale¿ytego stanu i porz¹dku terenu budowy, a tak¿e,
w razie koniecznoœci – ulicy, s¹siedniej nieruchomoœci, budynku lub lokalu;
oœwiadczenie o w³aœciwym zagospodarowaniu terenów przyleg³ych, je¿eli
eksploatacja wybudowanego obiektu jest uzale¿niona od ich odpowiedniego
zagospodarowania;
protoko³y badañ i sprawdzeñ;
inwentaryzacjê geodezyjn¹ powykonawcz¹;
potwierdzenie odbioru wykonanych przy³¹czy, zgodnie z odrêbnymi przepisa-
mi, np.:
Etapy procesu
inwestycyjnego
Wniosek
o pozwolenie
na użytkowanie
ustaw¹ z 7.6.2001 r. o zbiorowym zaopatrzeniu w wodê i zbiorowym odpro-
wadzaniu œcieków (Dz.U. Nr 72, poz. 747, ze zm.),
wrzesień 2006
1
Rozdzia³ 1/9.
Dariusz P³ochocki
1/9. Odbiory inwestycyjne
wrzesieñ 2006
OPINIE
1. Państwowa Inspekcja Pracy
Rozdział 1/9.
rozporz¹dzeniem MGiP z 30.6.2004 r. w sprawie szczegó³owych warunków
przy³¹czenia podmiotów do sieci ciep³owniczych oraz eksploatacji tych sie-
ci (Dz.U. Nr 167, poz. 1751),
rozporz¹dzeniem MGiP z 20.12.2004 r. w sprawie szczegó³owych warun-
ków przy³¹czenia podmiotów do sieci elektroenergetycznych, ruchu i eks-
ploatacji tych sieci (Dz.U. z 2005 r. Nr 2, poz. 6);
w przypadku, kiedy w trakcje wykonywania robót wprowadzono zmiany nie-
odstêpuj¹ce w sposób istotny od zatwierdzonego projektu lub warunków po-
zwolenia na budowê, nale¿y do³¹czyæ kopie rysunków wchodz¹cych w sk³ad
zatwierdzonego projektu budowlanego z naniesionymi zmianami;
oœwiadczenia o braku sprzeciwu lub uwag ze strony organów:
Pañstwowej Inspekcji Sanitarnej,
Pañstwowej Inspekcji Pracy,
Pañstwowej Stra¿y Po¿arnej.
Wy¿ej wymienione organy, w terminie
14 dni od dnia otrzymania zawiadomienia
od inwestora
, zajmuj¹ stanowisko w sprawie zgodnoœci wykonania obiektu bu-
dowlanego z projektem budowlanym w zakresie przepisów je wi¹¿¹cych.
PRZYKŁAD
Pañstwowa Inspekcja Pracy zajmie stanowisko w zakresie przepisów dotycz¹cych bezpieczeñstwa
i higieny pracy. Wzór stanowiska inspektora pracy przedstawiamy poni¿ej (pierwszy z za³¹czonych
wzorów).
Zakres kontroli
Podczas czynnoœci odbiorowych
organy kontrolne sprawdzaj¹
czy obiekt budow-
lany zosta³ wykonany zgodnie z projektami:
budowlanym – w zakresie architektury,
bran¿owymi – w zakresie instalacji elektrycznej, wentylacji, instalacji technicz-
nych,
technologicznym – je¿eli wymagano opracowania takiej dokumentacji.
Organy kontrolne sprawdz¹ tak¿e czy obiekt budowlany wyposa¿ono w
maszyny
i urz¹dzenia techniczne
, które spe³niaj¹
wymagania dotycz¹ce oceny zgodnoœci
.
2. Zakres kontroli organów Pañstwowej Inspekcji
Pracy
Obowiązki
inwestora
W trakcie trwania czynnoœci kontrolnych prowadzonych przez organ Pañstwowej
Inspekcji Pracy
inwestor zobowi¹zany jest okazaæ nastêpuj¹ce dokumenty
:
decyzje o pozwoleniu na budowê;
projekt budowlany;
oœwiadczenie kierownika budowy o:
zgodnoœci wykonania obiektu budowlanego z projektem budowlanym i wa-
runkami pozwolenia na budowê oraz przepisami,
doprowadzeniu do nale¿ytego stanu i porz¹dku terenu budowy, a w razie
koniecznoœci, ulicy, s¹siedniej nieruchomoœci, budynku lub lokalu;
2
wrzesień 2006
Inspekcji Ochrony Œrodowiska,
1/9. Odbiory inwestycyjne
OPINIE
Rozdział 1/9.
protoko³y bran¿owe w zakresie:
instalacji elektrycznej, tzn. badania:
– stanu izolacji przewodów elektrycznych,
– skutecznoœci dzia³ania ochrony przeciwpora¿eniowej instalacji elek-
trycznej,
– wy³¹czników ró¿nicowopr¹dowych,
– instalacji odgromowej
oraz pomiary natê¿enia oœwietlenia elektrycznego i ewakuacyjnego;
wentylacji, tzn. pomiary:
– skutecznoœci dzia³ania wentylacji mechanicznej,
– ha³asu od wentylacji mechanicznej
oraz protokó³ sprawozdawczo-opiniodawczy z dokonanej kontroli i oglêdzin
przewodów wentylacyjnych i spalinowych (dotyczy przewodów o ci¹gu gra-
witacyjnym);
decyzje dopuszczaj¹ce do eksploatacji maszyny i urz¹dzenia podlegaj¹ce Urzê-
dowi Dozoru Technicznego;
protokó³ z próby szczelnoœci instalacji gazowej w budynku oraz instalacji tech-
nicznych;
atesty budowlane, deklaracje zgodnoœci na wyposa¿enie;
wyniki badania wody;
instrukcjê bezpieczeñstwa po¿arowego.
Podczas czynnoœci kontrolnych, prowadzonych przez inspektora pracy,
sprawdza-
ne s¹ przede wszystkim pomieszczenia pracy w zakresie
:
wysokoœci
, która wynika przede wszystkim z rodzaju prowadzonej dzia³alno-
œci oraz iloœci pracowników wykonuj¹cych prace w danym pomieszczeniu
– wymagania okreœlono w rozporz¹dzeniu MPiPS z 26.9.1997 r. w sprawie ogól-
nych przepisów bhp (tj. Dz.U. z 2003 r., Nr 169, poz. 1650–§19i20)iprzepisach
bran¿owych;
powierzchni
– wymagania okreœlono w rozporz¹dzeniu MPiPS z 26.9.1997 r.
w sprawie ogólnych przepisów bhp–§19i46iprzepisach bran¿owych;
oœwietlenia œwiat³em dziennym i sztucznym
– wymagania okreœlono w:
rozporz¹dzeniu MPiPS z 26.9.1997 r. w sprawie ogólnych przepisów bhp
– Dzia³ III, Rozdzia³ 2,
rozporz¹dzeniu MI z 12.4.2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim
powinny odpowiadaæ budynki i ich usytuowanie (Dz.U. Nr 75, poz. 690,
ze zm.), a
w zakresie oœwietlenia œwiat³em elektrycznym sprawdzeniu podlega natê¿e-
nie oœwietlenia elektrycznego na stanowisku pracy – wymagania okreœlono
w Polskiej Normie PN-EN 12464–1:2004 Œwiat³o i oœwietlenie. Oœwietlenie
miejsc pracy. Czêœæ 1: Miejsca pracy we wnêtrzach;
wentylacji
– wymagania okreœlono w:
rozporz¹dzeniu MPiPS z 26.9.1997 r. w sprawie ogólnych przepisów bhp
– Dzia³ III, Rozdzia³ 3,
rozporz¹dzeniu MI z 12.4.2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim
powinny odpowiadaæ budynki i ich usytuowanie oraz
Polskiej Normie PN-83/B-03430/Az3:2000 Wentylacja w budynkach miesz-
kalnych, zamieszkania zbiorowego i u¿ytecznoœci publicznej – Wymagania;
wyposa¿enia w maszyny i urz¹dzenia techniczne
– wymagania okreœlono w:
Zakres kontroli
inspektora
pracy
ustawie z 30.8.2002 r. o systemie oceny zgodnoœci (tj. Dz.U. z 2004 r. Nr 204,
poz. 2087, ze zm.) i aktach wykonawczych do niej, np. w:
wrzesień 2006
3
OPINIE
1. Państwowa Inspekcja Pracy
Rozdział 1/9.
rozporz¹dzeniu MG z 30.10.2002 r. w sprawie minimalnych wymagañ do-
tycz¹cych bhp w zakresie u¿ytkowania maszyn przez pracowników pod-
czas pracy (Dz.U. Nr 191, poz. 1596, ze zm.).
Ponadto
sprawdzane s¹ pomieszczenia higieniczno-sanitarne
pod wzglêdem:
wysokoœci,
powierzchni oraz
wyposa¿enia, jak te¿
skutecznoœci dzia³ania wentylacji (krotnoœci wymian powietrza).
PRZYKŁAD
W przypadku wyposa¿enia pomieszczeñ higieniczno-sanitarnych, zawsze zostanie skontrolowane
pomieszczenie szatni, czy zosta³o wyposa¿one w odpowiedni¹ liczbê:
szafek ubraniowych
– rozporz¹dzenie MPiPS z 26.9.1997 r. w sprawie ogólnych przepisów
bhp (tj. Dz.U. z 2003 r., Nr 169, poz. 1650), za³¹cznik 3, rozdzia³ 2, § 14, ust. 3: „Szatnia powin-
na byæ wyposa¿ona w dwie szafy pojedyncze lub jedn¹ szafê podwójn¹ dla ka¿dego pracownika
korzystaj¹cego z tej szatni. Jedna szafa pojedyncza lub jedna czêœæ szafy podwójnej powinna byæ
przeznaczona na odzie¿ robocz¹ i œrodki ochrony indywidualnej, zaœ druga – na odzie¿ w³asn¹
pracowników” oraz
miejsc do siedzenia
– rozporz¹dzenie MPiPS z 26.9.1997 r. w sprawie ogólnych przepisów
bhp, za³¹cznik 3, rozdzia³ 2, § 8, ust. 1: „W szatni powinny byæ zapewnione miejsca siedz¹ce dla
co najmniej 50% zatrudnionych na najliczniejszej zmianie”.
PRZYKŁAD
Podczas kontroli skutecznoœci dzia³ania wentylacji w szatniach, inspektor pracy sprawdzi, czy zastoso-
wane rozwi¹zania spe³niaj¹ wymagania okreœlone w rozporz¹dzeniu MPiPS z 26.9.1997 r. w sprawie
ogólnych przepisów bhp, za³¹cznik 3, rozdzia³ 2, § 7, ust. 3: „W szatniach nale¿y zapewniæ przy-
najmniej czterokrotn¹ wymianê powietrza na godzinê, a w szatniach wyposa¿onych w okna otwieralne
przeznaczonych dla nie wiêcej ni¿ 10 pracowników wymiana powietrza nie mo¿e byæ mniejsza ni¿
dwukrotna na godzinê”.
3. Sprzeciwienie siê dopuszczeniu do u¿ytkowania
obiektu budowlanego
Zapewne nasuwa siê Pañstwu pytanie,
kiedy
:
Pañstwowa Stra¿ Po¿arna,
Inspekcja Ochrony Œrodowiska,
Pañstwowa Inspekcja Sanitarna, czy
Pañstwowa Inspekcja Pracy,
mog¹ siê sprzeciwiæ dopuszczeniu do u¿ytkowania obiektu budowlanego?
Zg³oszenie sprzeciwu
mo¿e nast¹piæ
tylko wtedy
, gdy obiekt budowlany zosta³
wykonany niezgodnie z projektem budowlanym i przepisami.
W przypadku, kiedy obiekt budowlany zosta³ wykonany zgodnie z projektem bu-
dowlanym, ale
projekt opracowano niezgodnie z przepisami
bran¿owymi – orga-
ny administracji publicznej
mog¹ jedynie wnieœæ uwagi do stanowiska
.
Ostateczn¹ decyzjê w tej sprawie zawsze ma Powiatowy Inspektor Nadzoru Bu-
dowlanego, który wydaje decyzje o pozwoleniu na u¿ytkowanie.
4
wrzesień 2006
WZÓR A
Rozdział 1/9.
..................................................................
......................................, dnia .................................... r.
(pieczêæ nag³ówkowa inspektora pracy)
(miejscowoϾ)
Nr rej.:
................................................................................
(inwestor)
................................................................................
................................................................................
Stanowisko
dotycz¹ce uzyskania pozwolenia na u¿ytkowanie obiektu budowlanego
Odpowiadaj¹c na wniosek z dnia .................. znak ................. w sprawie wyra¿enia stanowiska w trybie
art. 56 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. – Prawo budowlane (tj. Dz.U. z 2000 r. Nr 106, poz. 1126, ze zm.)
dotycz¹cy obiektu: ........................................................................................................................................
......................................................................................................................................................................
zrealizowanego na podstawie decyzji o pozwoleniu na budowê nr .......................................... .
nie wnoszê sprzeciwu/uwag
*)
wnoszê sprzeciw/uwagi
*)
co do zamierzonego przejêcia wskazanego/nych
*)
obiektu/ów
*)
do u¿ytkowania.
Uzasadnienie
......................................................................................................................................................................
......................................................................................................................................................................
......................................................................................................................................................................
......................................................................................................................................................................
.............................................................
(podpis i pieczêæ inspektora pracy)
Otrzymuje:
...................................................................
(organ wydaj¹cy pozwolenie na u¿ytkowanie)
*)
–
niepotrzebne skreœliæ
5
[ Pobierz całość w formacie PDF ]

zanotowane.pl

doc.pisz.pl

pdf.pisz.pl

happyhour.opx.pl